«Умный человек не делает сам все ошибки — он дает шанс и другим” сказал Уинстон Черчилль
И это точно: последствия некоторых ошибок могут сильно ударить по кошельку и нервной системе.
Недавно мне позвонила знакомая, которая попала в неприятную ситуацию и попросила помочь выкарабкаться из нее. Два месяца назад она сдала дом в аренду приятной паре с двумя очаровательными детьми. Сдала в середине месяца, потому, что уже некоторое время дом стоял пустым, а жильцы никак не находились.
Новые жильцы смущенно и вежливо попросили разрешить им заплатить только половину гарантийного депозита и аренду за пол-месяца. А остальное клятвенно обещали внести 1 числа следующего месяца с предстоящей зарплаты.
Первого числа хозяйку, пришедшую за оплатой, оттеснили от входной двери и уже не так вежливо пообещали отдать деньги к концу месяца. Как вы понимаете, никто не отдал ни доллара. Жильцы не собирались ни съезжать, ни платить аренду.
Владельцы дома пошли в суд. Только там им удалось узнать, что эти две конкретные личности отлично известны в городе. Под видом милой семейной пары, взяв детей!!! у своих знакомых (для пол
ноты картины), они приходят в середине месяца к отчаявшимся сдать свое жилье домовладельцам. Живут бесплатно 2-4 месяца, и только когда их серьезно «прижмут», тайно и быстро выезжают к следующему доверчивому хозяину. И это не единственные аферисты в Калгари, которые живет по подобному сценарию.
Вернемся к знакомой… После ее звонка, я оделась максимально официально и с суровым лицом, несмотря на стоны жильца, что он вот-вот заплатит все и сразу, вручила уведомление о выселении за неуплату. По закону, минимальный срок, в течении которого жильцы должны освободить дом – 14 дней.
Потянулись еще две недели томительного ожидания.
Нечестные жильцы съехали через 10 дней. Но в каком состоянии они оставили дом!!! Непонятные матрасы, засоренные раковины, загаженный унитаз, прокуренные комнаты, горы мусора и немытая посуда.
После негативного опыта и шока хозяйка решила больше никогда не заниматься арендой и дом продать. Для того, чтобы привести дом в порядок перед продажей ей пришлось вывест
и на свалку три трака с мусором, уплатить 450 долларов за уборку дома и еще 420 за чистку ковров.
Дом мы продали благополучно. Но это совсем другая история.
Если вы планируете сдать свой дом или квартиру в аренду, не повторяйте подобных ошибок! Тщательно проверяйте доходы, рекомендации, кредитную и криминальную истории арендаторов. Будьте бдительны!
#страшныеистории #арендаКалгари #арендадомов #rentCalgary #renthouse
